Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos melhores condomínios de Cotia.

Esta residência de alto padrão no Condomínio São Paulo II (SP2), localizado na charmosa região da Granja Viana, impressiona pelo projeto arquitetônico elegante, pela escolha criteriosa de materiais nobres e pela perfeita integração entre conforto, privacidade e natureza. Com 816 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, subsolo e edícula, a casa oferece ambientes amplos, iluminados e bem ventilados: • Área Social e Funcional: O living com pé-direito elevado integra quatro ambientes, lareira central e um charmoso lago de carpas voltado para o jardim. A cozinha planejada, salas de apoio, escritório, lavanderia e suíte térrea garantem total funcionalidade e acessibilidade. • Pavimento Íntimo: São 5 suítes generosas, incluindo uma suíte master master com closet, banheira de imersão e varanda privativa com vista permanente para o verde. • Lazer Privativo Elevado: O pavimento superior é dedicado ao entretenimento, contando com sala de TV, lareira, apoio gourmet e varanda. • Subsolo Multiuso: Abriga um salão multiuso, vestiários, área técnica e reservatório de 5.000 litros, tudo com integração visual à belíssima piscina. • Acabamentos Exclusivos: Detalhes em madeiras nobres, mármores importados, marcenaria artesanal e elementos arquitetônicos garimpados que reforçam a singularidade e a personalidade do imóvel. 🏡 O Condomínio São Paulo II (SP2) Viver no SP2 é sinônimo de segurança, status e qualidade de vida. O residencial oferece uma estrutura de condomínio clube completa e totalmente imersa na natureza: • Segurança Absoluta: Portaria blindada, controle de acesso rigoroso e ronda armada 24 horas. • Lazer e Esporte: Quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pistas de caminhada, playground e um deslumbrante lago ornamental. • Convivência: Quiosques e espaços sociais perfeitos para receber amigos e integrar a família. 🌳 A Região da Granja Viana A Granja Viana combina o clima europeu e a tranquilidade do interior com a infraestrutura e a modernidade da capital. Um refúgio verde valorizado pelo seu estilo de vida intimista e sofisticado. • Comércio e Conveniência: A poucos minutos dos shoppings Granja Vianna e The Square Open Mall, além de supermercados premium (Pão de Açúcar, St. Marche, Oba Hortifruti), padarias artesanais, restaurantes renomados e centros médicos. • Educação de Excelência: A região abriga os melhores colégios de alto padrão de São Paulo, como o Colégio Sidarta, Colégio Rio Branco, Anglo e a Escola da Granja, garantindo formação internacional e de qualidade para seus filhos. • Acesso Facilitado: Localização estratégica com fácil acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares e proximidade com o Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para São Paulo e principais rodovias. Uma residência única para quem busca o verdadeiro alto padrão, cercado de verde, segurança e praticidade.