🌟 Sofisticação e Amplitude no Coração da Pompéia/Perdizes!

Apartamento de Alto Padrão com 173 m² privativos, 3 Suítes e 4 Vagas no prestigiado Condomínio Edifício Lyon. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e praticidade, acabou de encontrar o seu novo lar. Construído pela renomada construtora Paulo Mauro, este imóvel se destaca por sua planta inteligente, acabamentos de excelente qualidade e localização estratégica na fronteira entre os bairros da Pompéia e Perdizes. 📐 O Imóvel dos Seus Sonhos • Espaço de Sobra: São 173 m² de área útil muito bem distribuídos. • Dormitórios: 3 suítes amplas com armários embutidos premium e excelente ventilação. • Living Amplo & Versátil: Sala espaçosa para múltiplos ambientes, integrada a uma deliciosa varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber a família e amigos. • Vagas: 4 vagas de garagem demarcadas e escrituradas, além de depósito privativo no subsolo. • Conforto: Cozinha com dimensões generosas, área de serviço completa e ótima iluminação natural. 📍 Localização Privilegiada (Rua Apinajés) Situado em um dos pontos mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, você fará quase tudo a pé. O condomínio oferece acesso rápido a importantes vias, como a Avenida Sumaré e a futura Estação Perdizes do Metrô (Linha 6-Laranja). • 🛒 Comércio & Conveniência: Próximo aos shoppings Bourbon e West Plaza. Região repleta de supermercados de redes premium (Pão de Açúcar, St. Marche), padarias artesanais, farmácias e feiras livres. • 🏫 Educação de Excelência: A poucos minutos de renomadas instituições de ensino, como os colégios Sagrado Coração de Jesus, Pentágono, Baptista e do campus da PUC-SP. • 🍽️ Gastronomia & Lazer: Viva cercado pelos melhores restaurantes, bares gastronômicos e cafeterias da Pompéia. Para entretenimento e cultura, o condomínio fica muito próximo ao Allianz Parque (palco de grandes shows e jogos) e ao Sesc Pompéia. • 🌳 Qualidade de Vida: Ideal para caminhadas na ciclovia da Avenida Sumaré ou para tardes relaxantes no Parque da Água Branca. 🏢 Infraestrutura e Lazer do Condomínio Lyon O condomínio conta com portaria blindada e segurança especializada 24 horas, garantindo a tranquilidade que sua família merece. A área de lazer é completa e totalmente equipada: • 🏊‍♂️ Piscina Climatizada (Adulto e Infantil) • 🏋️‍♂️ Academia / Espaço Fitness Moderno • 🏀 Quadra Poliesportiva • 🥳 Salão de Festas & Espaço Gourmet • 🧸 Playground & Salão de Jogos • 🧖‍♀️ Sauna Não perca esta oportunidade de morar em um dos melhores condomínios da região! Entre em contato para agendar sua visita e conhecer todos os detalhes pessoalmente.