🏡 Charme, Espaço e Exclusividade no Coração do Brooklin!

Casa Residencial com 237 m² privativos, 2 Quartos (1 Suíte) e 4 Vagas de garagem em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Se você procura por uma casa espaçosa, com excelente estrutura, quintal e total privacidade, esta residência no Brooklin é uma oportunidade rara. Com ambientes amplos e quintal privativo, este imóvel oferece a versatilidade ideal tanto para quem busca um lar confortável quanto para quem deseja adaptar o espaço para um sofisticado escritório ou ateliê. 📐 Destaques do Imóvel • Excelente Metragem: São 237 m² de área construída privativa, distribuídos em ambientes generosos e com ótima estrutura. • Dormitórios: 2 quartos grandes, sendo 1 suíte confortável com excelente iluminação natural. • Área Social: Living amplo para múltiplos ambientes, perfeito para criar salas de estar, jantar e TV totalmente integradas. • Quintal & Conforto: Área externa privativa ideal para momentos de lazer, jardinagem ou para quem tem animais de estimação. Conta com cozinha espaçosa e área de serviço independente. • Vagas: 4 vagas de garagem, um verdadeiro privilégio e diferencial para a região do Brooklin. 📍 Localização Privilegiada (Brooklin Novo / Velho) O Brooklin é famoso por combinar a tranquilidade de suas ruas residenciais e arborizadas com a proximidade dos maiores polos de negócios da América Latina. • 🛒 Comércio & Conveniência: Praticidade absoluta no dia a dia. A poucos minutos de excelentes supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour Market), padarias tradicionais, farmácias, além da proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place. • 🏫 Educação de Prestígio: Região com infraestrutura escolar de ponta, próxima a colégios como o Colégio Benjamin Constant, Anhembi Morumbi e escolas bilíngues de excelência. • 🍽️ Gastronomia & Lazer: Viva cercado por um polo gastronômico diversificado, repleto de churrascarias, pizzarias, bares charmosos e cafés acolhedores. Ótima região para caminhadas e passeios de bicicleta no final de semana. • 🚗 Mobilidade e Acesso: Localização estratégica com acesso rápido às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Roque Petroni Júnior, Santo Amaro e Marginal Pinheiros. Além disso, fica próxima às estações da Linha 5-Lilás do Metrô e da Linha 9-Esmeralda da CPTM. A oportunidade perfeita para quem busca o conforto de uma casa com a melhor infraestrutura urbana de São Paulo! Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel.