Av Angélica - Higienópolis

Av Angélica - Higienópolis **HIGIENÓPOLIS | 200 M² | 4 DORMITÓRIOS | 1 APARTAMENTO POR ANDAR | ANGÉLICA** Excelente oportunidade para viver em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Localizado na icônica Avenida Angélica, em Higienópolis, este amplo apartamento oferece **200 m² de área privativa** e a exclusividade de **apenas um apartamento por andar**, proporcionando privacidade, conforto e a atmosfera elegante característica dos imóveis clássicos da região e das recém-revitalizadas Ruas Barão de Tatuí, Baronesa de Itú, Alameda Barros com charmosos cafés e restaurantes. Com planta generosa e ambientes espaçosos, o imóvel dispõe de **4 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de espaços sociais integrados que valorizam a convivência familiar e a recepção de convidados. ### Destaques do imóvel * 200 m² de área útil * 4 dormitórios * 1 suíte * Ambientes amplos e bem distribuídos * Excelente iluminação e ventilação natural * Planta versátil com diversas possibilidades de modernização * Exclusividade de 1 apartamento por andar * Copa-cozinha e área de serviço com suíte * Edifício tradicional conservado e bem administrado ### O privilégio de morar em Higienópolis é desfrutar de uma das localizações mais desejadas da cidade, cercada por ruas arborizadas, segurança, arquitetura elegante e infraestrutura completa. Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, FAAP, Mackenzie, hospitais de referência, renomados restaurantes, cafeterias, supermercados, padarias e serviços de alto padrão. A região oferece fácil acesso à Avenida Paulista, Consolação, Avenida Pacaembu e aos principais polos culturais e empresariais de São Paulo. ### Excelente relação custo-benefício Com valor de venda de **R$ 1.500.000**, este imóvel representa uma rara oportunidade para quem busca metragem generosa, localização nobre e potencial de valorização em um dos bairros mais prestigiados da capital. Ideal para famílias que valorizam espaço, tradição e qualidade de vida em um endereço que permanece entre os mais desejados do mercado imobiliário paulistano. **Agende sua visita e descubra o charme e a exclusividade de viver em Higienópolis.**.