Luz, janelão e uma reforma impecável no Jardim Paulista

LOCALIZAÇÃO Estamos na Alameda Jaú, em uma parte do Jardim Paulista em que o carro pode facilmente ficar na garagem. A Avenida Paulista e o metrô Trianon-Masp estão a poucas quadras, assim como o Parque Trianon e o Shopping Cidade São Paulo. Para quem tem filhos, o Colégio Dante Alighieri também está a duas quadras daqui. O entorno concentra boa parte do que faz os Jardins funcionar tão bem no dia a dia: supermercados, padarias, restaurantes, cafés, farmácias e serviços a poucos minutos de casa. E estar tão perto da Paulista ainda facilita muito a mobilidade para outras regiões da cidade. O EDIFÍCIO Construído em 1978, o Palácio dos Jardins tem um recuo frontal generoso, com jardim acima do nível da rua. Esse recuo é especialmente importante dentro do apartamento: é ele que ajuda a criar a vista aberta que aparece pelas grandes janelas da sala. A fachada tem bastante personalidade, com caixilhos metálicos brancos, painéis vermelhos e as chamadas “janelas ideais”, com lâminas que se abrem em um vão central. São apenas dois apartamentos por andar, além de portaria presencial 24 horas e salão de festas. O APARTAMENTO O janelão provavelmente vai ser a primeira coisa que você vai notar quando entrar. A sala ocupa boa parte dos 141 m² e termina em grandes aberturas, com vista aberta para a rua e muita entrada de luz natural. A reforma por aqui foi completa e mudou também a maneira como a planta original funciona. O apartamento tinha quatro dormitórios: um deles foi incorporado à suíte para criar um closet generoso e outro se transformou em escritório. E o escritório merece atenção. Ele se conecta à sala por uma porta-balcão, tem janela de ponta a ponta e uma biblioteca que ocupa toda a parede. É um ambiente que funciona como extensão da área social, mas pode ser fechado quando necessário. A cozinha tem bastante marcenaria e uma área de serviço igualmente funcional, com janelão próprio. Na área íntima, são dois dormitórios. O primeiro conta com armários embutidos e é atendido pelo banheiro social; a suíte principal ganhou um closet amplo, com espaço também para penteadeira. O apartamento tem ar-condicionado, aquecimento a gás e uma vaga de garagem. Está sendo vendido semimobiliado. Uma planta originalmente de quatro dormitórios que foi redesenhada para ganhar espaços maiores, um escritório de verdade e uma suíte com closet — sem abrir mão de uma sala generosa e de um dos janelões mais interessantes do apartamento.