Apartamento com 88 m², 2 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Vila Clementino.

🌟 OPORTUNIDADE: Apartamento de Alto Padrão na Vila Clementino Sofisticação, modernidade e uma localização estratégica esperam por você! Se você procura o endereço perfeito para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo, acaba de encontrar. Esta unidade exclusiva de 88 m², localizada em andar alto, oferece uma vista aberta e o privilégio de receber excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel está no contrapiso, proporcionando a tela em branco perfeita para você personalizar cada detalhe do acabamento e desenhar a planta dos seus sonhos! 🏢 O Condomínio: Um Verdadeiro Clube Particular 24h Ele redefine o conceito de bem-estar com áreas de lazer distribuídas estrategicamente (incluindo o incrível rooftop The View, no 22º pavimento): • Complexo Aquático: Piscina coberta aquecida, piscina descoberta (pool), kids pool e um charmoso pool lounge com solarium. • Saúde e Bem-Estar: Academia moderna (fitness/gym), espaço para ioga e SPA completo com saunas seca e úmida. • Convivência e Festas: Salão de festas elegante, lounge bar e espaços integrados para eventos. • Família e Pets: Espaço reservado para as crianças (kids place) e pet place dedicado para o seu animal de estimação. • Praticidade Total: Áreas integradas de Work & Relax para home office e conveniências no térreo. 📍 Localização Privilegiada e Mobilidade Imbatível Você estará no miolo mais desejado da Vila Clementino, fazendo tudo a pé: • Mobilidade Máxima: Apenas 5 minutos a pé da Estação AACD-Servidor (Linha 5-Lilás do Metrô), garantindo conexão rápida com as linhas Azul e Verde. • Fácil acesso de carro às avenidas Ibirapuera, Rubem Berta e Domingos de Morais. • Qualidade de Vida e Lazer: A 14 minutos de caminhada do Parque das Bicicletas e a poucos minutos do Parque Ibirapuera, o quintal perfeito para suas atividades ao ar livre. • O Maior Polo de Saúde de SP: Praticamente vizinho ao renomado Hospital Edmundo Vasconcelos (3 minutos a pé) e próximo ao Hospital Paulista, GRAACC, AACD e ao complexo da UNIFESP. • Conveniência na Porta: Próximo a grandes redes de farmácias (Droga Raia e Drogasil), mercados expressos (Oxxo, Carrefour Express) e a poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz. ☕ Gastronomia e Charme ao Redor O entorno imediato oferece uma rica cena gastronômica para o seu dia a dia e momentos de descanso: • Cafés e Brunches: Opções acolhedoras a poucos passos, como o Padríssimo Gastronomia (ao lado), Cheirin Bão, Café das Coisinhas e o tranquilo Our Coffee. • Almoço e Jantar: Excelentes restaurantes como o tradicional e arborizado Lilló, a charmosa pizzaria Bráz Quintal e o divertido Esconderijo Juan Caloto. • Praticidade e Happy Hour: Diversos restaurantes por quilo de alta qualidade para a rotina diária (como o Roda Grill e Colibri) e bares descontraídos com música ao vivo para relaxar no fim de semana (Balzac Bar e Botequinho Luis Gois).