Casa à Venda na Vila Nova conceição, 252 m², 3 quartos sendo 1 suíte , 2 vagas

Localizada na valorizada Vila Nova Conceição, esta casa à venda reúne espaço, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Implantada em um terreno de 280 m², com 252 m² de área construída, a propriedade oferece uma configuração versátil e ideal para acomodar a rotina de uma família que busca conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Situada em uma rua arborizada e tranquila, a residência está a apenas cinco minutos do Portão 7 do Parque Ibirapuera, um dos maiores cartões-postais da cidade, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. A proximidade com supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e diversos serviços reforça a praticidade do dia a dia. O imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, que favorece a integração e o convívio familiar, além de lavabo para maior comodidade. A copa e a cozinha são bastante iluminadas, espaçosas e funcionais, complementadas por despensa e área de serviço bem distribuídas. Na área íntima, a casa dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social que atende aos demais quartos, garantindo conforto e praticidade. A iluminação natural abundante e a boa ventilação cruzada valorizam ainda mais os ambientes internos. Externamente, o imóvel surpreende pelo conjunto de espaços que ampliam suas possibilidades. O quintal frontal com canteiros ajardinados e hall de entrada cria uma recepção acolhedora. Um quintal intermediário conecta a casa principal à edícula, promovendo integração entre os ambientes. Há ainda uma área lateral atualmente utilizada como estúdio de música, que pode ser adaptada conforme as necessidades do futuro proprietário. Nos fundos, a edícula assobradada oferece sala e cozinha integradas no piso inferior, enquanto o andar superior abriga dois dormitórios e um banheiro, tornando-se ideal para hóspedes, familiares, escritório ou até mesmo espaço de trabalho independente. A propriedade conta também com duas vagas de garagem. Com ampla área externa e excelente estrutura, esta casa apresenta grande potencial para modernização e personalização, permitindo que seja transformada no lar dos sonhos. Uma oportunidade rara de viver com conforto, espaço e localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer.