Casa à Venda na Vila Mariana, 204m², 7 quartos , 2 vagas

Casa à venda no bairro da Vila Mariana, situada em uma das ruas mais charmosas, tranquilas e arborizadas da região. A localização proporciona qualidade de vida e bem-estar, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a uma ampla oferta de serviços, comércios e facilidades urbanas. Implantada em um terreno com mais de 204 m² e 188m² de área construída com testada superior a 7 metros, a propriedade apresenta dimensões generosas e uma distribuição interna muito bem resolvida, características cada vez mais raras no bairro. A casa é ampla, ensolarada e bem ventilada, oferecendo ambientes confortáveis e com grande potencial de modernização, permitindo que os futuros moradores personalizem os espaços de acordo com seu estilo e necessidades. O imóvel se desenvolve em três pavimentos, proporcionando múltiplas possibilidades de configuração. Os ambientes podem ser adaptados para criar áreas sociais integradas, dormitórios amplos, home office, salas íntimas ou espaços de convivência acolhedores. A incidência de luz natural é um dos grandes destaques da residência, valorizando a sensação de amplitude e tornando os ambientes ainda mais agradáveis em todos os níveis da casa. Nos fundos, a edícula amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel. O espaço pode ser transformado em área gourmet, ambiente de lazer, ateliê, escritório independente ou até mesmo acomodação para hóspedes ou apoio de serviços, agregando versatilidade ao projeto. A casa conta ainda com duas vagas de garagem. O terreno também permite a criação de agradáveis áreas externas, como jardim, piscina ou outros espaços de lazer, potencializando ainda mais o conforto e a valorização do imóvel. Outro grande diferencial é a localização. A casa está no bairro da Vila Mariana, uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade, com fácil acesso a importantes vias e proximidade de estações de metrô, escolas renomadas, hospitais, restaurantes, mercados e uma grande variedade de serviços. Além disso, está a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer e áreas verdes da cidade. A combinação entre rua residencial tranquila e posição estratégica torna esta casa uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Para quem busca um imóvel com metragem generosa, estrutura sólida, ótimo terreno e grande potencial de valorização após modernização, esta é uma oportunidade rara na região.