Apartamento à venda Jardim América com 176m², 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas garagem por R$2.750.000,00

Venda apartamento de 176 m² na Alameda Franca, 1314, Jardim Paulista, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas demarcadas por R$ 2.750.000,00 Vende-se lindo imóvel localizado na Alameda Franca, 1314, apartamento 61, em uma das regiões mais nobres e valorizadas do Jardim Paulista. Com 176 m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece conforto, sofisticação e funcionalidade, ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um endereço privilegiado dos Jardins. A parte elétrica e hidráulica já foram reformadas, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos futuros moradores. A área social impressiona pelos ambientes amplos, arejados e muito bem iluminados. A sala conta com grandes janelões que permitem excelente entrada de luz natural ao longo do dia, além de proporcionarem agradável sensação de amplitude. Todas as janelas do imóvel são novas, com esquadrias recentemente substituídas. Todos os ambientes do imóvel possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. A planta dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 confortável suíte com closet e banheira, criando um espaço privativo perfeito para relaxamento e bem-estar. O imóvel conta ainda com 1 banheiro social e 1 lavabo, oferecendo praticidade para toda a família. Os dormitórios são amplos, bem ventilados e apresentam excelente aproveitamento dos espaços. A cozinha possui ótimo tamanho e funcionalidade, integrada a uma área de serviço espaçosa, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel conta ainda com quarto e banheiro de serviço, agregando praticidade e versatilidade ao espaço. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem demarcadas. O condomínio oferece portaria 24 horas, gerador e uma agradável área verde, proporcionando mais segurança, comodidade e qualidade de vida aos moradores. Um ambiente tranquilo e acolhedor em meio à dinâmica de uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Alameda Franca, entre as regiões dos Jardins e da Avenida Paulista, o endereço proporciona acesso rápido a alguns dos melhores restaurantes, cafés, boutiques e serviços da cidade. A poucos minutos encontram-se referências gastronômicas como Figueira Rubaiyat, A Bela Sintra, Paris 6, D.O.M. e restaurantes da região da Rua Oscar Freire. O imóvel também está próximo ao Shopping Cidade São Paulo, Shopping Center 3, MASP, Clube Paulistano, além de renomadas academias, supermercados, farmácias e toda a infraestrutura que faz do Jardim Paulista um dos bairros mais desejados para morar e investir. Condomínio: R$ 3.040,00 IPTU: R$ 1.050,00/mês.