90 m², reformado com vista aberta para o parque Villa Lobos no Alto da Lapa

Esse é daqueles apartamentos que já passaram pela fase de atualização. Hoje ele é claro, funcional e com uma leitura bem atual de planta. São 90 m² em um prédio bem mantido do Alto da Lapa, numa posição estratégica entre o verde do Parque Villa-Lobos e a Cerro Corá. Um pedaço da cidade que vem ganhando força, com boa infraestrutura e proximidade das principais escolas da região. A planta original de três quartos foi ajustada para dois, com um dos dormitórios integrado à sala — o que faz bastante sentido aqui. A área social ficou mais ampla, com cozinha aberta e uma ilha que organiza o uso no dia a dia. Funciona bem tanto para quem trabalha de casa quanto para quem gosta de receber sem formalidade. A sala tem janela piso-teto e vista aberta, com a roda-gigante do Villa-Lobos ao fundo. Entra muita luz e o apartamento ganha uma sensação de respiro que nem sempre se encontra nessa metragem. Na parte íntima, dois quartos com infraestrutura para ar-condicionado e um banheiro social que atende bem. Existe ainda um lavabo com chuveiro, o que ajuda na rotina ou quando se recebe alguém. Aquecimento de água por passagem. O prédio é daqueles mais antigos, mas cuidados. Quatro apartamentos por andar, salão de jogos e um rooftop com churrasqueira e vista aberta — um respiro extra para quem mora. É um apartamento pronto, com escolhas já resolvidas e pouca intervenção necessária. Funciona especialmente bem para quem valoriza localização, luz natural e uma planta mais fluida, sem excesso de área, mas com boa qualidade de uso.