Casa com 160m2 no coração do Sumaré

A casa está inserida em região de preservação ambiental e urbanística no bairro do Sumaré, com restrições à verticalização e preservação da massa arbórea, ou seja: sem construção de prédios no entorno imediato e sempre perto do verde! Área social: Living em formato de "L", com fluidez e integração entre as áreas de estar, jantar e home theater. A conexão direta com o terraço frontal integra o verde a toda a área social. Serviços: Cozinha de geometria longitudinal com acesso via sala de TV. Nos fundos, o pátio faz a conexão entre a casa principal e a edícula. Área Íntima: São 3 dormitórios, sendo uma suíte master e dois dormitórios assistidos por um banheiro social central. Circulação Alternativa: A suíte possui terraço privativo voltado para o quadrante posterior do lote, com escada de acesso direto ao nível do quintal (com churrasqueira), facilitando o fluxo sem necessidade de passagem pela área social interna. Rooftop: Terraço em nível superior dotado de área para churrasqueira e sanitário de apoio. O espaço oferece visibilidade para a massa arbórea local e funciona como solário. Ficha técnica: Área Construída: 160 m² 3 Dormitórios (1 Suíte), 3 Banheiros (Total), Edícula e 3 Terraços. Perfil: Imóvel com alto potencial de atualização arquitetônica, inserido região com a preservação do gabarito das casas.