Espaço, conforto e excelente localização na charmosa Granja Julieta

Localizado no delicioso bairro da Granja Julieta, este imóvel reúne amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Parque Severo Gomes e cercado por serviços essenciais que facilitam a rotina do dia a dia. Com 360 m² de área útil, a casa oferece ambientes generosos e muito potencial para acomodar diferentes estilos de vida com conforto e praticidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma agradável sala íntima, perfeita para ser utilizada como sala de TV, brinquedoteca, escritório, biblioteca ou mesmo um espaço de convivência mais reservado. A área social é ampla e acolhedora, ideal para quem valoriza uma casa com espaço de sobra para viver bem e receber. O imóvel conta ainda com lavabo, escritório e 3 vagas de garagem, além de um excelente quintal, que amplia as possibilidades de lazer, convivência e aproveitamento do espaço externo. Outro grande diferencial é a edícula, que agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel. No piso térreo, há um salão com banheiro, ideal para diversas finalidades, como área de apoio, ateliê, espaço gourmet, academia ou home office. No piso superior, encontra-se um dormitório com banheiro, perfeito para hóspedes, funcionários ou até mesmo para criar um ambiente independente e privativo. Uma oportunidade especial para quem procura morar em um dos bairros mais agradáveis da região, unindo o clima arborizado e acolhedor da Granja Julieta à praticidade de estar perto de comércio, serviços e áreas verdes. Se quiser, eu também posso fazer uma versão com tom mais alto padrão, mais emocional ou mais objetivo para portal imobiliário.