Apartamento de 245m² com 3 suítes, 2 varandas e planta generosa à venda em Moema

Em uma rua calma e valorizada de Moema, este apartamento de 245m² ocupa um andar inteiro e chama atenção pela sensação de espaço. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, com uma planta que funciona de maneira muito fluida e oferece possibilidades interessantes para uma atualização. O hall privativo leva à área social, onde duas salas distintas se conectam às duas varandas do apartamento. A varanda frontal acompanha uma das salas, enquanto a segunda, localizada na lateral, tem espaço suficiente para acomodar uma grande mesa e criar mais um ambiente para refeições ou encontros ao ar livre. A área social é ampla e permite diferentes configurações para quem gosta de receber. O lavabo fica discretamente posicionado, e a planta ainda oferece uma circulação independente entre a ala íntima, a cozinha e as salas, permitindo chegar aos quartos ou à copa e cozinha sem precisar atravessar os ambientes sociais. A copa e a cozinha têm boas dimensões e se conectam a uma área de serviço espaçosa, além de quarto e banheiro de apoio. Na ala íntima estão as três suítes, todas com janelas piso-teto e vista livre, trazendo bastante luz natural para os quartos. A suíte master conta com closet e banheiro com banheira. O apartamento precisa de atualização, mas sua base está muito bem preservada. Os revestimentos originais em pedra, como granito e mármore, permanecem em ótimo estado, e o piso de madeira precisa apenas de manutenção. É uma planta que permite transformar os ambientes de acordo com o estilo e as necessidades de quem vai morar aqui, sem abrir mão de uma característica cada vez mais difícil de encontrar: espaço de verdade. Construído em 1987, o edifício tem uma unidade por andar e boa distância dos prédios vizinhos, o que contribui para a privacidade e para a entrada de luz. A fachada está passando por renovação e o condomínio conta com jardim, quadra poliesportiva, salão de festas, vagas para visitantes e um projeto de academia já aprovado, com obras previstas para começar. São três vagas livres e um depósito privativo. A localização também facilita bastante a rotina. O Parque Ibirapuera está próximo, assim como as avenidas República do Líbano e Ibirapuera, a estação Moema do metrô, escolas e importantes vias de acesso para diferentes regiões da cidade. Outro ponto importante é estar fora da rota principal de pousos e decolagens do Aeroporto de Congonhas. É um apartamento para quem valoriza ambientes generosos, muita luz e uma casa que possa acompanhar diferentes fases da vida. Funciona tanto para uma família quanto para quem gosta de receber e quer criar uma casa com personalidade a partir de uma planta ampla e bem resolvida. Vale conhecer de perto para entender as possibilidades que esses 245m² oferecem e sentir como a luz, as varandas e os espaços generosos fazem diferença no dia a dia.