Casa com 233 m², 3 quartos sendo 2 suítes|4 vagas|Aquecimento Solar| Metrô Santos Imigrantes

Oportunidade Única na Vila Firmiano Pinto: Seu Sobrado Impecável com 4 Vagas e Conectividade Total! Descubra o lar perfeito para a sua família na tranquila e valorizada Rua Coronel Deraldo Jordão, na Vila Firmiano Pinto! Este belíssimo sobrado de 233m² de área útil e um terreno de 213m² (7 x 36 metros) está simplesmente impecável, sem absolutamente nada para fazer, pronto para você morar. O motivo da venda? A casa ficou grande após os filhos casarem, abrindo uma oportunidade para você que busca espaço, conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, o imóvel oferece privacidade e aconchego para todos, complementado por um lavabo e um banheiro social. Todos os dormitórios contam com ar condicionado e piso laminado, além de janelas antirruído para garantir seu descanso. A cozinha é um destaque à parte, com muitos armários e todos os eletrodomésticos embutidos inclusos na venda. A casa dispõe de 4 vagas de garagem, um diferencial importante na região, e um corredor lateral para maior comodidade. Pensando na sustentabilidade e economia, o imóvel possui aquecimento solar com capacidade de 350 litros, e uma caixa d'água principal de 1.500 litros mais 500 litros de reserva. A elétrica é setorizada por piso, garantindo segurança e praticidade. A segurança é reforçada por câmeras e portão automático. Para quem busca um espaço versátil, a edícula foi transformada em um charmoso ateliê ou um belo escritório, com muitos armários, e ainda há um depósito no quintal. O gás é de botijão. A localização é um dos grandes atrativos! A Rua Coronel Deraldo Jordão oferece fácil acesso a uma variedade de comércios e serviços, tornando o dia a dia conveniente. Você encontrará mini mercados, padarias, farmácias, restaurantes e bares nas proximidades. A feira livre na Rua Dom Henrique às sextas-feiras (7h às 13h) é perfeita para compras de produtos frescos. Para lazer e compras, os Shoppings Plaza Sul e Metrô Santa Cruz estão a poucos minutos de distância. A mobilidade é excelente: o sobrado tem fácil acesso à Estação Saúde (Linha 1-Azul) do metrô e, um grande diferencial, à Estação Santos-Imigrantes (Linha 2-Verde), que pode ser alcançada a pé em cerca de 11 minutos. A proximidade com vias de acesso importantes como a Ricardo Jafet e a hospitais complementa a infraestrutura da região. Em resumo, morar na Rua Coronel Deraldo Jordão proporciona o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma rua residencial e a conveniência de ter acesso a uma completa infraestrutura urbana e transporte público. Não perca essa oportunidade única de adquirir um sobrado pronto para morar, em uma localização privilegiada e com todas as comodidades que sua família merece!