Casa com 150 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Cursino.

Para um imóvel "Nunca Habitado" e "Novo", o texto precisa vender a sensação de exclusividade e a oportunidade de ser o primeiro a decorar e viver no espaço. O foco deve ser na modernidade da planta e na localização estratégica. Aqui está uma versão otimizada, com gatilhos de venda e excelente escaneabilidade para portais: Sobrado Triplex Novo | 150m² | Terraço Gourmet | 1,1km do Metrô Alto do Ipiranga Seja o primeiro a morar neste espetacular sobrado triplex na Vila Gumercindo. Com design moderno e acabamentos de alto padrão, este imóvel nunca habitado oferece a combinação perfeita entre sofisticação, tecnologia e uma localização privilegiada entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga. Destaques do Imóvel (150m² de área útil): Conceito Aberto: Sala ampla para dois ambientes totalmente integrada à cozinha americana, criando um espaço de convivência moderno e iluminado. Suíte Master: 3 dormitórios, sendo 1 suíte elegante com varanda privativa. Terraço Gourmet Premium: Pavimento superior dedicado ao lazer, com ponto para churrasqueira e infraestrutura para Jacuzzi, ideal para momentos inesquecíveis. Acabamento Superior: Térreo em porcelanato de primeira linha e áreas íntimas preparadas para o seu toque pessoal. Tecnologia e Conforto: Infraestrutura pronta: Preparação para ar-condicionado (sala e dormitórios) e aquecimento a gás. Praticidade: Lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço funcional e 2 vagas de garagem. Localização Nobre e Conveniência: Viva em uma rua tranquila, mas com acesso rápido a tudo o que você precisa: Mobilidade: A apenas 1.100m da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde). Gastronomia: A 850m da tradicional Padaria Fiorella. Entorno: Região cercada por escolas de renome, farmácias, mercados e fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel premium para quem busca modernidade, segurança e valorização contínua.