Apartamento com 145 m², 3 dormitorios na Rua Monte Alegre, 470, Perdizes - São Paulo, no tradicional Condomínio LYSS !

Apartamento Clássico em Perdizes — Sofisticação Atemporal no Condomínio LYSS Se você valoriza arquitetura sólida, espaços generosos e charme autêntico, este apartamento é uma verdadeira raridade no coração de Perdizes. Localizado na Rua Monte Alegre, 470, no tradicional Condomínio LYSS, este imóvel de 145m² resgata o melhor da construção de 1975 — uma época em que os projetos privilegiavam amplitude, ventilação e qualidade construtiva. Ao entrar, você é recebido por um living para dois ambientes, com uma planta fluida e extremamente arejada, banhada por luz natural ao longo do dia. Os pisos originais em taco de madeira, muito bem preservados, reforçam o caráter elegante e acolhedor do apartamento. A área íntima oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de excelente distribuição que garante privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com lavabo, cozinha funcional, área de serviço independente e quarto de apoio, ideal para diferentes necessidades do dia a dia. Tudo isso em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável. Destaques do Imóvel: 145m² de área privativa (metragem rara nos padrões atuais) Planta ampla e bem distribuída Living com 2 ambientes e excelente iluminação natural Piso em taco de madeira original 3 dormitórios (1 suíte) Lavabo Área de serviço + quarto de apoio Edifício tradicional e bem localizado Localização Privilegiada — Tudo a poucos passos de casa Morar na Rua Monte Alegre é estar cercado por conveniência e sofisticação. Em um raio de aproximadamente 70 metros, você encontra opções que elevam sua qualidade de vida: Gastronomia: Restaurantes charmosos e tradicionais da região de Perdizes, com culinária variada que vai do contemporâneo ao italiano, perfeitos para o dia a dia ou ocasiões especiais. Padarias e Cafeterias: Padarias artesanais e cafés aconchegantes ideais para um café da manhã tranquilo ou encontros informais, com produtos frescos e de alta qualidade. Educação de Excelência: Próximo a instituições renomadas como a PUC-SP (campus Monte Alegre), além de colégios tradicionais da região, garantindo praticidade para famílias e valorização constante do imóvel.