Casa com 171 m², à venda no bairro do Brooklin com 3 dormitórios sendo 2 suítes e 1 vaga

Casa exclusiva em vila fechada no Brooklin | 171 m² | Porteira fechada | Projeto assinado Em uma charmosa e segura rua de vila no Brooklin , esta casa de 171 m² traduz conforto contemporâneo com sofisticação e soluções inteligentes de design. O projeto contempla três dormitórios, sendo duas suítes e um terceiro ambiente atualmente configurado como escritório — ideal para o estilo de vida atual. Os dormitórios foram cuidadosamente planejados, com marcenaria completa, incluindo armários, cabeceiras, criados-mudos e cama embutida. Um dos quartos surpreende com uma sapateira oculta, discretamente integrada por meio de uma porta invisível. O quarto infantil se destaca pela estética lúdica e autoral, com pintura exclusiva de mapa-múndi, além de armários, penteadeira e cama sob medida. A área social é um dos grandes protagonistas do imóvel: sala e cozinha integradas, amplas e banhadas por luz natural graças ao elegante teto de vidro, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Todos os ambientes são climatizados com ar-condicionado tipo duo split (quente e frio). A marcenaria é assinada pela Delano, com garantia vitalícia — um diferencial relevante em termos de qualidade e durabilidade. A casa passou por uma reforma estrutural completa em 2016, com renovação total das redes elétrica e hidráulica, e recebeu uma atualização de interiores em 2022, com projeto assinado pelo designer Tom Escrimin, que trouxe unidade estética e sofisticação aos ambientes. Venda em porteira fechada, permanecendo todos os móveis fixos e planejados (exceto itens decorativos, pessoais, louças e mesa de luz do estúdio). ⸻ Localização e segurança Situada em rua de vila com acesso controlado, portões nas entradas e duas guaritas, a casa oferece um nível de segurança diferenciado. A rua conta ainda com vigilância diurna e noturna, além de sistema de segurança Verisure instalado na residência, com câmeras em praticamente todos os ambientes. O ambiente é extremamente tranquilo, com vizinhança consolidada e uma agradável pracinha de uso exclusivo dos moradores — um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Localização estratégica: * Aproximadamente 1 km da estação Campo Belo do metrô * Cerca de 500 m da estação Vereador José Diniz (monotrilho).