Casa de vila no coração do Jardim Paulistano com 140 m² e 3 dormitórios à venda.

Em uma charmosa vila na parte plana do Jardim Paulista, esta casa está a apenas 10 minutos de caminhada do Clube Paulistano, em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Com 140 m² de área privativa, o imóvel é ideal para quem busca uma casa com excelente potencial de modernização, unindo o charme das vilas tradicionais à segurança e à liberdade de criar um projeto totalmente personalizado. Um grande diferencial é que a casa passou por reforma elétrica e hidráulica há apenas três anos, permitindo que uma futura renovação seja focada principalmente na atualização estética. No pavimento superior, encontram-se 3 dormitórios e 1 banheiro. Já no térreo, o imóvel dispõe de duas salas amplas, cozinha, área de serviço, além de um quarto e banheiro de apoio, oferecendo praticidade para o dia a dia. A área externa descoberta amplia as possibilidades de uso, sendo perfeita para criar um espaço de convivência, jardim ou área gourmet. A vila oferece portaria presencial 24 horas e 1 vaga de garagem, proporcionando tranquilidade e segurança aos moradores. Uma oportunidade rara para viver em uma das regiões mais nobres da cidade, em uma casa com enorme potencial de valorização.