Casa com 400 m², 4 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Perdizes.

Casa residencial de alto padrão com aproximadamente 400 m² de área construída, implantada em terreno de 447 m², projetada para oferecer conforto, privacidade e lazer em um ambiente sofisticado. O imóvel possui 3 amplas suítes, sendo a suíte master com closet, além de um escritório independente, com possibilidade de reversão para um quarto adicional, totalizando 4 dormitórios. São 4 banheiros completos e lavabo, com excelente distribuição dos espaços. A área social se integra ao lazer externo, com jardim, piscina e churrasqueira, criando um verdadeiro refúgio urbano para receber convidados ou aproveitar momentos em família. A residência conta ainda com área de serviço, banheiro de serviço, despensa, está mobiliada, possui gás encanado, sistema de água quente e ar-condicionado na suíte principal. A sacada com vista arborizada e permanente reforça a sensação de tranquilidade. Garagem com 2 vagas determinadas. Localizada em rua residencial tranquila, na Rua Itaquera, a casa está em um dos pontos mais valorizados de Santa Cecília / Higienópolis, região reconhecida pela infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Educação – Colégios Colégio Rio Branco – aproximadamente 1,5 km Colégio Sion – cerca de 1,8 km Colégio Santa Marcelina – aproximadamente 1,2 km Faculdades e Universidades FAAP – cerca de 1,6 km Universidade Presbiteriana Mackenzie – aproximadamente 2,0 km PUC-SP – Campus Monte Alegre – cerca de 2,3 km Hospitais e Saúde Hospital Samaritano Higienópolis – aproximadamente 1,3 km Santa Casa de Misericórdia – cerca de 1,1 km Hospital Sírio-Libanês – aproximadamente 2,6 km Lazer, Cultura e Bem-estar Praças arborizadas do bairro – cerca de 300 metros Parque Buenos Aires – aproximadamente 1,4 km Shopping Pátio Higienópolis – cerca de 1,7 km Memorial da América Latina – aproximadamente 2,5 km Cafés e Restaurantes Padaria Baronesa – aproximadamente 180 metros Padaria Barcelona – cerca de 350 metros Kofi & Co Café – aproximadamente 350 metros Via Castelli Cantina – cerca de 350 metros Armazém Alvarenga – aproximadamente 400 metros Casa do Porco – cerca de 900 metros, restaurante de reconhecimento internacional e listado no Guia Michelin Mobilidade Estação Santa Cecília do metrô – aproximadamente 900 metros Corredores de ônibus – cerca de 300 metros Acesso rápido às Avenidas Angélica, Pacaembu e Paulista Uma residência de luxo que alia lazer privativo, espaços generosos e uma localização estratégica, cercada por educação de excelência, saúde de referência, cultura, gastronomia reconhecida e mobilidade urbana — um imóvel raro para quem busca viver São Paulo com conforto e sofisticação.