Casa para Reforma com 265 m², 4 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Boaçava

Boaçava | Casa | 265m² | 4 dormitórios | 10 vagas | Terreno com potencial Se você está buscando uma casa com espaço real, terreno e versatilidade, essa é uma oportunidade rara na região da Boaçava — um dos bairros mais exclusivos e arborizados de São Paulo. Com 265 m² de área construída, esta residência entrega um dos ativos mais escassos do mercado atual: terreno + múltiplas vagas + potencial de valorização. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, com uma planta que permite diferentes configurações — ideal tanto para moradia quanto para reposicionamento de alto padrão. O imóvel conta com ambientes amplos, quintal e excelente área externa, criando possibilidades reais de expansão, área gourmet ou até implantação de piscina. 👉 Diferenciais estratégicos: 265 m² de área construída 4 dormitórios (1 suíte) 10 vagas de garagem (raríssimo em São Paulo) Quintal com potencial de lazer Casa mobiliada Ideal para retrofit e valorização O grande diferencial aqui não é apenas o imóvel — é o conjunto: localização + terreno + potencial. E o endereço reforça isso. Localizada na Boaçava, próxima ao Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em uma região residencial nobre, com perfil de casas amplas, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida. Além disso, está próximo de referências como o Shopping Villa-Lobos e colégios de alto padrão como o Colégio Santa Cruz — o que sustenta a valorização da região no longo prazo. 🔥 Casas com esse número de vagas, metragem e localização são extremamente escassas — principalmente com esse potencial de modernização. Se você busca um imóvel para transformar em uma residência de alto padrão ou tem um cliente com esse perfil, essa é uma oportunidade clara de decisão. 📲 Me chama para mais informações ou agendar uma visita.