Casa com 140 m², 2 quartos sendo 0 suíte à venda no bairro Moema.

asa em Moema | 140 m², 2 dormitórios e potencial comercial Casa residencial e comercial com 140 m² de área construída, oferecendo uma proposta versátil para quem busca morar em Moema ou investir em um imóvel com possibilidade de uso comercial. A residência conta com 2 dormitórios, banheiro, sala ampla e cozinha espaçosa, além de lavanderia e um terraço com potencial para ser transformado em solarium ou até mesmo receber um novo pavimento, ampliando as possibilidades de uso e valorização do imóvel. Na parte frontal, uma sala generosa e um lavabo permitem adaptar o espaço para um pequeno comércio, criando uma alternativa interessante para quem deseja combinar residência e atividade profissional. A propriedade conta ainda com 1 vaga de garagem. Destaques 140 m² de área privativa 2 dormitórios 1 banheiro Sala ampla Cozinha espaçosa Lavanderia Terraço com potencial de ampliação Sala frontal com possibilidade de adaptação para comércio Lavabo 1 vaga de garagem Uso residencial Localização e entorno Em Moema, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pela ampla infraestrutura, comércio diversificado e qualidade de vida. A localização oferece fácil acesso a importantes vias, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ibirapuera e Avenida República do Líbano, além da proximidade com áreas verdes e referências da cidade, como o Parque Ibirapuera. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com uso versátil, possibilidade de adaptação e localização estratégica em Moema. Área privativa: 140 m² 2 dormitórios | 1 banheiro | 1 vaga IPTU anual: R$ 7.256 Valor: R$ 1.350.000.