Apartamento com 100 m², 3 quartos sendo 0 suíte à venda no bairro Cerqueira César.

Localizado em Cerqueira César, este apartamento de 100 m² privativos se destaca por um retrofit completo que atualiza não apenas a estética, mas toda a base do imóvel — hidráulica, elétrica e acabamentos. A planta foi otimizada para ganho real de uso: living em conceito aberto, integração fluida e projeto luminotécnico minimalista que valoriza a entrada de luz natural. Os 3 dormitórios contam com marcenaria planejada e proporções bem resolvidas, enquanto o banheiro social amplo e a vaga de garagem garantida reforçam a funcionalidade em uma região de alta densidade. O condomínio mantém a essência dos edifícios modernistas, com estrutura sólida, pé-direito elevado e grandes aberturas que ampliam ventilação e luminosidade. A gestão é criteriosa, com áreas comuns bem conservadas, elevadores modernizados e operação contínua. O sistema de segurança combina monitoramento eletrônico e portaria com foco em discrição, sustentando um ambiente estável e previsível ao longo do tempo. Inserido entre a Avenida Paulista e a Rua Oscar Freire, o imóvel opera em um dos eixos mais completos da cidade. A mobilidade é direta — grande parte da rotina pode ser feita a pé — enquanto o entorno concentra gastronomia, cultura e serviços em um raio imediato. A leitura final é objetiva: reforma estrutural concluída, planta eficiente e localização com alta liquidez — combinação alinhada a um perfil que prioriza uso real e previsibilidade.