Apartamento com 181 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Moema Pássaros.

IMÓVEL Este elegante apartamento de 181 m² foi reformado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Localizado em andar elevado, com face norte e vista livre, o imóvel proporciona excelente iluminação natural, privacidade e ambientes agradáveis ao longo do dia. O hall de entrada privativo conduz a um amplo living, distribuído em diferentes ambientes, com acabamento em porcelanato e integração à varanda gourmet envidraçada, que conta com persianas e possibilidade de instalação de churrasqueira a carvão. A área íntima é composta por 3 suítes, todas com piso em madeira e banheiros renovados. A suíte master se destaca pelo walk-in closet, oferecendo ainda mais conforto e praticidade. O apartamento conta também com 2 escritórios funcionais, sendo um deles reversível para quarto, permitindo adaptar a planta às necessidades da família. A cozinha é ampla, moderna e equipada com armários planejados de alta qualidade, integrada à área de serviço independente. O imóvel possui ar-condicionado em todos os ambientes, acabamentos de alto padrão, 4 banheiros e 3 vagas de garagem fixas. O apartamento está mobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca uma residência sofisticada, confortável e sem a necessidade de reformas. CONDOMÍNIO A estrutura de lazer foi planejada para proporcionar conforto, bem-estar e exclusividade aos moradores, contando com: Piscina externa e piscina coberta aquecida com raia de 25 metros, espaço gourmet, salão de festas, sauna, hidromassagem e academia equipada. O empreendimento também oferece quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, forno de pizza e churrasqueira, além de jardins cuidadosamente projetados. A infraestrutura inclui gerador próprio, vagas para visitantes e portaria 24 horas com segurança patrimonial, garantindo tranquilidade e praticidade para toda a família. O apartamento está situado no Bloco 3, considerado o melhor bloco do empreendimento, por ser recuado e não possuir área de lazer em frente, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. LOCALIZAÇÃO Em uma rua arborizada, tranquila e residencial de Moema Pássaros, o imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de serviços, gastronomia, escolas, hospitais e lazer. A estação Moema do metrô está a aproximadamente 220 metros, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade. A estação Eucaliptos também está próxima, assim como o Shopping Ibirapuera e importantes vias de acesso, como a Avenida Ibirapuera. A região oferece excelente infraestrutura educacional, com instituições renomadas como CONSA, Colégio da Companhia de Maria e Escola Móbile, além de hospitais, clínicas, restaurantes e serviços de alto padrão. Entre as opções de lazer próximas estão o Parque das Bicicletas e o Clube Monte Líbano, tornando a localização especialmente atrativa para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e exclusividade.