Apartamento com 167 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Granja Julieta.

IMÓVEL Apartamento de 167 m² com projeto de decoração e iluminação assinado por arquiteta e decoradora, valoriza cada ambiente e proporciona uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 3 suítes, todas com piso de madeira, armários planejados e ar-condicionado. Os banheiros possuem elegantes bancadas em mármore travertino, reforçando o padrão de acabamento do apartamento. Um dos grandes diferenciais é a adega climatizada com capacidade para 250 garrafas, além da integração com o terraço gourmet. A varanda gourmet é um verdadeiro convite para receber familiares e amigos, equipada com ar-condicionado, cooktop e churrasqueira. O sistema de som integrado está presente no living, terraço e cozinha, proporcionando uma experiência ainda mais agradável. A cozinha é completa e funcional, com ampla quantidade de armários planejados, cooktop, forno e exaustor. A lavanderia é espaçosa e conta com quarto e banheiro de serviço. São 3 vagas de garagem exclusivas, além de depósito, garantindo praticidade e espaço adicional para armazenamento. Outro destaque é a agradável vista, que proporciona uma atmosfera tranquila e contato visual com o verde, tornando os ambientes ainda mais especiais. CONDOMÍNIO O condominio oferece uma completa estrutura de lazer e serviços, com conceito de verdadeiro clube residencial, proporcionando comodidade e opções para todas as idades. Conta com três salões de festas, quatro piscinas, sendo duas cobertas e aquecidas, academia, sala de ginástica, tatame, duas quadras de tênis, quadra poliesportiva e ampla área gramada. Para as crianças, oferece duas brinquedotecas, enquanto os moradores também contam com home office, sala de TV, sauna, salão de jogos e salão de cabeleireiros. Um diferencial para o dia a dia é o minimercado dentro do condomínio, inclusive com pães fresquinhos, proporcionando ainda mais praticidade aos moradores. Toda essa infraestrutura transforma o condomínio em uma extensão da própria casa, reunindo lazer, conforto, segurança e conveniência em um único lugar. LOCALIZAÇÃO Localizado na Granja Julieta, uma das regiões mais agradáveis e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o apartamento está próximo a importantes escolas, centros comerciais, áreas verdes e principais vias de acesso. A região oferece proximidade com instituições de ensino renomadas, como Pueri Domus, Elvira Brandão, Objetivo, Etapa e Porto Seguro, sendo uma excelente opção para famílias. O imóvel está a aproximadamente 5 minutos do Market place, Shopping Morumbi e Parque da Cidade, próximo ao Parque Burle Marx, Laguna e à Praça Severo Gomes, proporcionando diversas opções de lazer, gastronomia e atividades ao ar livre. A localização também oferece fácil acesso à Marginal Pinheiros, Berrini, Avenida Santo Amaro e Avenida Vereador José Diniz, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade.