Apartamento com 125 m², 4 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Vila Mariana.

IMÓVEL Em uma das regiões mais charmosas da Vila Mariana, este apartamento de 125 m² reúne amplitude, conforto e uma reforma que valoriza a funcionalidade dos ambientes. Localizado na tradicional Chácara das Jabuticabeiras, área tombada pelo Patrimônio Histórico de São Paulo, oferece uma combinação especial de história, tranquilidade e praticidade urbana. A área social conta com salas de estar e jantar integradas à varanda envidraçada, com cortinas rolô e piso de madeira Ipê, que confere elegância e aconchego aos ambientes. A cozinha é equipada com fogão embutido, coifa, geladeira frost free e micro-ondas, além de armários planejados que também estão presentes nos dormitórios, banheiros e área de serviço. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando versatilidade para famílias que precisam de espaço para escritório ou ambientes multifuncionais. O imóvel dispõe de área de serviço arejada, com ótima ventilação natural. Com luminárias instaladas e aquecimento a gás, o apartamento conta ainda com duas vagas de garagem demarcadas e um amplo depósito individual no térreo, que oferece espaço extra para organização e armazenamento. CONDOMÍNIO Em uma rua tranquila e arborizada, o condomínio oferece portaria blindada com segurança 24 horas e apenas dois apartamentos por andar, favorecendo a privacidade dos moradores. A infraestrutura de lazer inclui piscina adulto, academia, salão de festas, churrasqueira e horta. Outro diferencial é a vaga exclusiva para lavagem de veículos, além do sistema de utilização de água de reuso nas áreas do condomínio. LOCALIZAÇÃO A Chácara das Jabuticabeiras se destaca por seu ambiente residencial, ruas arborizadas e patrimônio histórico preservado, proporcionando uma atmosfera diferenciada em meio à cidade. A localização oferece proximidade com a estação Ana Rosa do metrô, a Rua Domingos de Moraes, padarias, hortifrutis e uma ampla variedade de comércios e serviços. Também permite aproveitar os bares e restaurantes da Rua Joaquim Távora, mantendo a tranquilidade de uma área residencial mais reservada, distante do movimento intenso dos estabelecimentos. Uma excelente opção para quem busca um apartamento espaçoso, reformado e bem localizado, em uma região que combina tradição, conveniência e qualidade de vida.