Jardim Guedala - 700m² de terreno I 600m² de área construída I 4 suítes I 9 vagas - Excelente custo/benefício

Casa Alto Padrão no Jardim Guedala – Valor Reduzido! 📐 700m² de terreno | 🏠 600m² de área construída 🛏 6 dormitórios | 🛁 4 suítes | 🚗 9 vagas de garagem 👨‍👩‍👧 Casa de caseiro com 2 dormitórios ✨ Diferenciais do imóvel • Ampla área social com sala de jantar, copa e 2 salas de TV (uma delas com lareira e varanda) • 3 andares com planta bem distribuída • Piscina, churrasqueira e vestiários para hóspedes • Jardim arborizado e espaçoso, trazendo aconchego e privacidade • Dormitórios e banheiros de serviço, além de despensa • Casa de caseiro independente • 9 vagas de garagem (6 cobertas) 💵 De R$ 4.000.000 por R$ 2.950.000 🏷 Locação: R$ 23.500 (atualmente locada até jan/2026) 💰 Valor de mercado no Jardim Guedala: entre R$ 8.100/m² e R$ 12.300/m² 📊 Este imóvel está por apenas R$ 4.917/m² (considerando área construída) ➡️ Um valor quase 50% abaixo da média do bairro! Esta belíssima residência no Jardim Guedala é a escolha ideal para quem busca espaço, privacidade e um excelente custo-benefício em um dos bairros mais nobres de São Paulo. 📌 Localização privilegiada: próxima ao Supermercado Marché, TV Bandeirantes e à charmosa Praça Vinícius de Moraes.