Itaim Bibi 161m² I 3 dormitórios (1 suíte) I 1 vaga – Em prédio recuado, próximo ao Parque Ibirapuera

📍 Itaim Bibi - 📐 170 m² | 🛏 3 dormitórios (1 suíte) | 🚽 3 banheiros | 🚗 1 vaga | 🛠️ Precisa de reforma | 🐶 Pet friendly Destaques do apartamento: • 161 m² de área privativa • Planta versátil e com ótimo potencial de reforma • Living amplo com espaço para 2 ambientes • Possibilidade de criar 3 dormitórios com 2 suítes • Viabilidade para adicionar um lavabo • Cozinha com possibilidade de integração ao living (cozinha gourmet) • Quarto de empregada com potencial para home office com acesso pelo corredor social • Lavanderia ventilada • 1 vaga de garagem • Andar alto e bem iluminado O imóvel necessita de modernização completa, sendo ideal para quem deseja personalizar todos os ambientes. A planta é bem distribuída e oferece diversas possibilidades de layout para adaptar às suas necessidades com conforto e funcionalidade. O condomínio é recuado e conta com um belo jardim na entrada. Oferece ainda salão de festas, playground, portaria 24 horas, entrada de serviço independente, elevador, gás central e zelador — garantindo segurança e estrutura para o dia a dia. 📌 A localização é excelente, com fácil acesso a escolas, restaurantes, mercados, transporte público e às principais vias da cidade como Av. Juscelino Kubitschek, Faria Lima, Nove de Julho e as Marginais. Região plana, arborizada e perfeita para fazer tudo a pé.