Vila Clementino - 📐 158 m² | 3 suítes | lavabo | 2 vagas independentes | lazer completo |

📐 158 m² | 🛏 3 suítes | 🚽 lavabo + serviço | 🚗 2 vagas independentes | 🏊 lazer completo | 🐶 pet friendly Vila Clementino Seja o primeiro morador. Comece do zero. Do seu jeito. Apartamento de alto padrão no contrapiso, com 158 m² de área útil — uma oportunidade rara para quem deseja criar cada detalhe com personalidade, sem precisar desfazer reformas ou adaptar escolhas de terceiros. Aqui, você não está comprando apenas um imóvel. Você está começando uma história desde o primeiro capítulo. Destaques do imóvel: • 158 m² muito bem distribuídos • 3 suítes amplas • Lavabo • Banheiro de serviço • Cozinha integrada ao living • Varanda gourmet com churrasqueira, com possibilidade de integração total • 2 vagas de garagem demarcadas e independentes • Elevador social privativo • Apenas 2 apartamentos por andar • Edifício com dois blocos O fato de estar no contrapiso permite liberdade total para definir acabamentos, layout, marcenaria e climatização — exatamente como você sempre imaginou. Sem retrabalho. Sem limitações. Sem concessões. Condomínio: A infraestrutura é completa e sofisticada, com salão de festas com bar, churrasqueira integrada ao espaço gourmet, piscina externa com raia para adultos e área infantil, piscina coberta aquecida com raia e sistema de som Bluetooth, playground, brinquedoteca, salão de jogos e academia equipada. O bicicletário é iluminado, com pia de apoio e bomba para calibragem. As áreas comuns têm decoração assinada pelo renomado escritório internacional Yoo, da Cyrela, reforçando o padrão contemporâneo e elegante do empreendimento. Conta ainda com portaria 24 horas, porteiro presencial e sistema de segurança por câmeras. Localização: Localização estratégica na Vila Clementino, com fácil acesso às Avenidas Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de Maio, Ibirapuera e Sena Madureira. A apenas 600 metros da estação Hospital São Paulo (Linha Lilás) e 1,5 km do Shopping Santa Cruz, com integração das linhas Azul e Lilás. Próximo ao Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo, além dos clubes Monte Líbano, Sírio e Ipê. A 10 minutos do Parque Ibirapuera e 15 minutos do Aeroporto de Congonhas.