Moema Pássaros | Reformado - 📐 102 m² | 2 suítes | 1 vaga

📐 102 m² | 2 suítes | 3 banheiros | 1 vaga • Planta original com 3 dormitórios (1 integrado à sala – fácil reversão) • Living amplo com integração total (estar, TV e jantar) • Duas suítes com excelente iluminação natural • Suíte master com walk-in closet • Lavabo – diferencial para a metragem • Cozinha aberta com bancada de madeira + granito black • Marcenaria planejada em todos os ambientes • Área de serviço espaçosa e ventilada • Ar-condicionado + janelas antirruído • Piso em taco (possibilidade de madeira original) • Aquecimento a gás O condomínio é um prédio clássico dos anos 70, muito bem conservado, com poucos andares e apenas quatro unidades por andar, oferecendo portaria presencial 24 horas, salão de festas e um jardim bem cuidado, mantendo o charme e a tranquilidade da região. 📍 Localização simplesmente imbatível em Moema Pássaros, na altura da Rua Araguari com Graúna — o centrinho mais desejado do bairro. Aqui você faz absolutamente tudo a pé: restaurantes, cafés, lojas e serviços ao redor, além da proximidade com o Parque Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera. ✔️ Reformado - hidráulica e elétrica ✔️ Planta versátil ✔️ Super iluminado ✔️ Walk to everything ✔️ Pronto para morar.