Apartamento Reformado de 110m², 3 Quartos (1 Suíte) e 1 Vaga – A 400m do Parque da Água Branca / Perdizes

Apartamento reformado, amplo, e ensolarado em Perdizes, Água Branca. Pronto para morar! - Planta Inteligente e Espaçosa: Ambientes amplos, arejados, com pé-direito generoso, piso de taco e janelões que garantem excelente ventilação e sol o dia todo. Características do Imóvel: - 3 dormitórios com armários embutidos, sendo que 1 deles foi aberto para ampliar a sala (de fácil reversão para home office ou terceiro quarto). - Suíte e Banheiros: 3 banheiros no total, distribuídos em 1 suíte confortável, 1 banheiro social completo e 1 banheiro de serviço. - Living e Cozinha: Sala ampla com vista aberta para a frente do prédio, integrada à cozinha americana integrada, ideal para receber amigos e familiares. - Imóvel reformado, com hidráulica e elétrica atualizadas. - 1 vaga de garagem. Situado em um edifício charmoso dos anos 70, bem conservado e com melhorias modernas, o imóvel combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo, em uma rua calma e central de Perdizes. Localizado à 400 metros do Parque da Água Branca. Desfrute da vida saudável de morar a 5m a pé de um dos melhores parques da cidade! Apartamento charmoso e especial, ótima planta espaçosa e bem distribuída, ambientes arejados, prédio antigo 3 dormitórios (1 deles está aberto para a sala). 3 banheiros (suíte + social + serviço). Sala iluminada e arejada. Apartamento de frente, com vista aberta Armários embutidos nos quartos. Cozinha americana integrada. Valor: R$ 1.020.000,00 Condomínio: R$ 2.080,00 IPTU: R$ 255,00 (10 parcelas) Portaria 24 horas Elevador modernizado Excelente localização com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, parques, transporte público e hospitais, próximo e tudo que Perdizes oferece. Funcionalidade, Urbanidade e Tranquilidade. Ideal para quem busca espaço, luz natural e qualidade de vida em Perdizes. Distâncias: Supermercados: Sonda Supermercados (Água Branca): 850 metros. Hipermercado Zaffari (Bourbon Shopping): 900 metros. Mini Extra: 650 metros. Padarias e Confeitarias: Panificadora Ceres: 350 metros. Kolbo Empório: 800 metros. Farmácias: Drogaria São Paulo: 600 metros. Drogaria Raia: Múltiplas filiais no entorno, 700 metros. Parques e Lazer: Parque da Água Branca: cerca de 400 metros (acesso pelo portão mais próximo). Universidades e Faculdades PUC-SP: Distância 1,4 km (aproximadamente 18 minutos a pé ou 5 minutos de carro). UNIP - Marquês3: Distância: 1,9 km (cerca de 5 minutos de carro ou transporte público). Colégios e Escolas de Ensino Fundamental / Médio: Colégio Pentágono (Unidade Perdizes): Distância:1,6 km (cerca de 6 minutos de carro). Educação Infantil e berçário: Grão de Chão Escola de Educação Infantil: Distância: 50 metros Transporte Público: 350 a 400 metros as principais linhas de ônibus, e a cerca de 8 minutos da Futura Estação Perdizes (Linha 6-Laranja do Metrô) Agende uma visita agora mesmo!