APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM PERDIZES | 255 M² | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | CONDOMÍNIO CLUBE COM LAZER COMPLETO

UM APARTAMENTO AMPLO, ENSOLARADO E COMPLETO PARA QUEM QUER MORAR EM UM VERDADEIRO CONDOMÍNIO CLUBE Apartamento de alto padrão à venda em Perdizes, na Zona Oeste de São Paulo, com 255 m², localizado no 11º andar, com excelente iluminação natural, vista privilegiada, ambientes amplos e bem conservados. Características: 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 quarto utilizado como escritório 4 vagas de garagem com depósito individual Varanda ampla com churrasqueira 3 salas Copa + sala de TV, cozinha com armários, lavabo, área de serviço e dependência completa de serviço. O condomínio oferece uma verdadeira experiência de clube dentro de casa, com ampla infraestrutura de lazer e esportes. VALORES Valor de venda: R$ 3.400.000,00 Condomínio: R$ 4.900,00/mês IPTU: 10 parcelas de R$ 2.500,00 DESTAQUES DO APARTAMENTO • 255 m² de área • Andar alto • 4 dormitórios (3 suítes + 1 escritório) • 4 vagas de garagem + Depósito • 3 salas • Planta excelente e bem distribuida • Copa, Sala de TV • Varanda grande com churrasqueira • Cozinha com Armários • Lavabo • Dependências de Serviço • Total de 5 banheiros • Armários em todos os quartos e cozinha • Closet • Apartamento com vista, ensolarado, claro e ventilado • Bem conservado • Excelente distribuição dos ambientes CONDOMÍNIO CLUBE – MORAR EM UM CLUBE PARTICULAR O Edifício oferece uma estrutura de lazer completa, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, esportes, convivência e comodidade sem precisar sair de casa. O conceito é realmente de condomínio clube: você mora em um apartamento amplo e sofisticado e, ao mesmo tempo, tem à disposição uma estrutura completa de lazer no próprio condomínio. LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Piscina • Academia Moderna • Sauna • Brinquedoteca • Quadra esportiva grande • Churrasqueira • Sala de Pilates • Espaço Gourmet A estrutura de lazer é um dos grandes diferenciais deste imóvel: academia, piscina, sauna, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira, Pilates e espaço gourmet, tudo dentro do próprio condomínio. LOCALIZAÇÃO – PERDIZES Localizado em Perdizes, o apartamento está em uma região residencial valorizada, arborizada e com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias e lazer. A região também possui acesso ao transporte público e às futuras conexões metroviárias da região de Perdizes. A região da Rua Aimberê oferece excelente infraestrutura para o dia a dia, com mercados, hortifrútis, farmácias, padarias, restaurantes, hospitais, escolas, universidades, shoppings e parques. Tais como: Oba Hortifruti – aproximadamente 280 m St. Marche Perdizes – aproximadamente 600 m Drogasil – aproximadamente 100 m Droga Raia – aproximadamente 170 m Padaria A Lareira – aproximadamente 450 a 600 m Hospital Israelita Albert Einstein – Unidade Perdizes – aproximadamente 600 a 800 m Hospital São Camilo – aproximadamente 1,1 a 1,5 km PARQUES E ÁREAS VERDES Parque da Água Branca – aproximadamente 1,5 km.