Apartamento com 217 m², 4 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Higienópolis.

Apartamento com 217 m² privativos na divisa entre Santa Cecília e Higienópolis, em um dos trechos mais estratégicos e desejados da região — próximo ao Hospital Samaritano, Av. Veiga Filho e às sinagogas, com fácil acesso a serviços, comércio qualificado e mobilidade urbana. A planta é ampla e bem distribuída, com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), oferecendo flexibilidade total para diferentes perfis: famílias maiores, quem precisa de home office ou até investidores buscando reposicionamento do ativo. Os ambientes são generosos, com destaque para a sala de estar elegante, iluminada por janelões que garantem excelente entrada de luz natural e uma vista aberta privilegiada por estar em andar alto. A localização reforça o valor do imóvel: a apenas 950 metros do metrô Marechal Deodoro e 1,2 km do Parque Buenos Aires — combinação rara de mobilidade e qualidade de vida em uma região consolidada. Trata-se de um imóvel com grande potencial de valorização. A planta permite uma reforma contemporânea com inúmeras possibilidades de layout, atendendo perfeitamente ao padrão atual de mercado em Higienópolis. Diferencial importante: valor por m² muito abaixo da média da região (R$ 6.912/m²), o que abre espaço para retrofit e ganho real de capital no médio prazo. Ideal para quem enxerga oportunidade onde outros veem apenas o estado atual — aqui, o projeto faz toda a diferença.