Apartamento com 180 m² com reforma impecável e muito lazer.

Apartamento na Rua Cotoxó - um produto pronto, sofisticado e difícil de replicar. Com 180 m² privativos, 3 suítes, 3 vagas, depósito e hall privativo, esse imóvel entrega um nível de acabamento e tecnologia que foge do padrão comum da região. Totalmente novo, foi desenhado e executado com marcenaria sob medida, iluminação planejada e materiais nobres em todos os ambientes. Aqui não tem “reforma básica” — é um projeto completo, pensado nos detalhes. A área social é o grande destaque: * Integração fluida entre living, varanda e espaço gourmet * Vista aberta e excelente entrada de luz natural * Cristaleira envidraçada, adega climatizada e espaço café planejado * Churrasqueira a gás com estrutura completa para receber A cozinha segue o mesmo nível: * Bancadas em mármore dolomítico * Eletros embutidos, coifa, lava-louça e triturador * Marcenaria limpa, funcional e elegante No dia a dia, o apartamento entrega conforto real: * Automação completa (luzes, som, persianas e ar-condicionado) * 7 aparelhos de ar-condicionado * Sistema de som embutido em múltiplos ambientes * Segurança com câmeras, sensores e acesso por biometria e facial * Gerador Na parte íntima: * Suíte master com closet amplo, ilha central e acesso por biometria * Banheiro com banheira de imersão, ducha dupla e acabamento sofisticado * Outras suítes completas, com marcenaria, AC e iluminação em LED * Sala de TV que pode facilmente virar um 4º dormitório Extras que elevam o padrão: * Lareira a gás * Espaço office já montado * Persianas automatizadas * Toalheiro térmico nos banheiros No entorno imediato: * Próximo ao Allianz Parque * Fácil acesso ao Shopping Bourbon e West Plaza * Próximo ao SESC Pompeia * Região com mercados como Pão de Açúcar e St Marche * Cercado por escolas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e o Colégio Santa Marcelina * A poucos minutos da PUC-SP É aquele ponto da cidade onde você resolve a vida a pé, com comércio forte, boas padarias, restaurantes e uma atmosfera de bairro que ainda se mantém. Esse não é um apartamento para reformar — é para entrar. Não é sobre metragem — é sobre execução. Produto raro para quem quer padrão alto, tecnologia embarcada e localização consolidada, sem passar pelo processo de obra.