Higienópolis — 127 m², 3 dormitórios com suíte, de frente para o Pátio Higienópolis

Poucos endereços em São Paulo reúnem o que a Avenida Higienópolis oferece: ruas arborizadas, arquitetura de outra época e o Shopping Pátio Higienópolis literalmente do outro lado da avenida. É onde fica este apartamento de 127 m², no Edifício Barão de Antonina, prédio de linhas neoclássicas e recuo ajardinado que dá ao conjunto uma presença rara na região. A área social foi pensada para receber: living que se abre em integração com a sala de jantar e com a cozinha, num único ambiente amplo, revestido em porcelanato de grande formato e delimitado por painel ripado em madeira — um recurso que separa os espaços sem fechar a planta. A iluminação é feita em trilhos de spots direcionáveis, e a sala de estar recebe luz natural por duas janelas amplas. A cozinha é servida por armários planejados. Uma bancada americana faz a ligação com a sala de jantar, criando um espaço natural de apoio para refeições rápidas. Ao lado, a área de serviço é independente, ampla, com janela e ventilação natural, e conta com dependência completa. São três dormitórios, todos com piso em madeira e ar-condicionado. A suíte tem closet com portas de correr espelhadas e banheiro com bancada dupla e cubas de apoio. Os dois demais dormitórios são amplos, com marcenaria planejada e acesso à sacada de onde se descortina a vista do bairro. Um deles pode funcionar perfeitamente como home office. O Edifício Barão de Antonina oferece portaria 24 horas, elevador social, salão de festas e área verde. O recuo frontal cria um jardim com palmeiras que isola o prédio do movimento da avenida, e as áreas comuns incluem um pátio interno com pergolado, terraço e hall social em arco todos elementos originais do projeto, preservados. Em frente ao Shopping Pátio Higienópolis, com toda a sua infraestrutura cultural (como Cinemark Prime, Teatro Folha, Livraria da Vila) e poucos minutos a pé da FAAP, do Mackenzie, do Colégio Renascença e da Praça Buenos Aires tem ainda a estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela) a cerca de 15 minutos caminhando, e a futura estação FAAP-Pacaembu ainda mais perto. Hospitais, padarias, restaurantes e serviços de bairro em qualquer direção.