Apartamento com 48 m², 1 quarto à venda no bairro Jardim Paulista.

Localizado no Jardins, na valorizada Rua Guarará, este moderno apartamento de 48m² de área útil oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e alta rentabilidade. É a escolha ideal tanto para quem busca morar com estilo quanto para investidores focados em locação de alto padrão (Short ou Long Stay).A planta se destaca por uma distribuição inteligente e surpreendente para a metragem:Área Social Eficiente: Living integrado para TV e estar, conectado diretamente a uma charmosa varanda grill, que garante excelente iluminação e ventilação natural.Cozinha Americana: Cozinha integrada à área social, ideal para otimização de armários planejados e bancada gourmet.Privacidade Única (Com Lavabo): Diferencial raro para apartamentos desse porte, a unidade possui um lavabo social discreto para atender às visitas, preservando totalmente a intimidade da área íntima.Suíte Confortável: Dormitório espaçoso com excelente área para armários e banheiro privativo completo.Serviço e Vaga: Área de serviço compacta e funcional integrada, além de direito a 1 vaga de garagem determinada.Infraestrutura de Lazer Exclusiva (Estilo Hotel Boutique):Oferece uma estrutura de lazer moderna e completa no rooftop e áreas comuns: piscina coberta e climatizada com raia, fitness center (academia equipada), espaço relax com sauna, salão de festas gourmet com churrasqueira e portaria com segurança rigorosa 24h.Localização Imbatível nos Jardins:Situado na Rua Guarará, entre as avenidas Nove de Julho e Brig. Luís Antônio. O morador faz tudo a pé: está a poucos passos do Shopping Jardim Pamplona (Carrefour), cercado pelos melhores restaurantes, padarias conceituadas, galerias de arte e com fácil acesso à Av. Paulista e ao Parque do Ibirapuera. Jardim Paulista, São Paulo - SPÁrea Útil / Privativa: 48 m²Dormitórios: 1 SuíteBanheiros: 2 (1 banheiro da suíte + 1 lavabo social)Vagas: 1 vaga de garagemDiferenciais do Imóvel: Varanda grill, lavabo para visitas (raro na categoria), andar intermediário, planta versátil.Lazer do Condomínio: Piscina coberta aquecida, academia de alto padrão, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas.