Casa Residencial ou Comercial no Alto de Pinheiros para venda ou locação

Excelente Casa Comercial/Residencial – Avenida Pedroso de Morais Oportunidade única em localização estratégica! Localizada em esquina privilegiada, próxima à Praça Panamericana, esta casa reúne características ideais para uso comercial ou residencial. O zoneamento ZCOR1 (Zona de Corredor 1) permite o desenvolvimento de diversas atividades comerciais compatíveis com a vizinhança, como escritórios, consultórios, agências bancárias e lojas, sem abrir mão do conforto de uma residência completa. Características do Imóvel: • Área total: 793 m² • Área construída 442 m² • Ambientes bem distribuídos: Numa esquina, o que permite dupla funcionalidade, casa muito bem construída, com ambientes amplos e claros o Hall de entrada, sala íntima e lavabo o 5 salas amplas no térreo o Andar intermediário com espaçoso escritório e banheiro o Andar superior com 1 suíte (closet e terraço) + 3 quartos e banheiro • Área externa: Jardim e piscina • Dependências de serviço: Copa e cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de empregadas, depósito • Garagem: Vagas para 4 carros Diferenciais: • Localização de esquina com excelente visibilidade comercial PRÓXIMA A ÓTIMAS ESCOLAS • Próximo a vias de grande circulação e área residencial consolidada • Versatilidade para uso misto: moradia e negócios • Estrutura completa para atender diferentes necessidadesCom 442.0 m² privativos, possui 4 quarto sendo 1 suíte e 4 vagas de garagem.