Apartamento Exclusivo à Venda no Campo Belo | 186 m² | 3 Suítes | 3 Vagas

# Apartamento Exclusivo à Venda no Campo Belo | 186 m² | 3 Suítes | 3 Vagas **Elegância atemporal, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo.** Este excelente apartamento de **186 m²**, oferece um projeto clássico, ambientes amplos e uma planta inteligente, características cada vez mais raras nos empreendimentos atuais. Com **hall privativo** e apenas **dois apartamentos por andar**, o imóvel proporciona exclusividade, privacidade e uma atmosfera acolhedora para toda a família. ### Destaques do imóvel * 186 m² de área privativa; * 3 suítes amplas, com excelente iluminação e ventilação natural; * Hall social privativo; * Ampla sala de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares; * Lareira; * Lavabo; * Varanda espaçosa voltada para uma rua tranquila e arborizada; * Cozinha funcional, com copa, despensa e excelente circulação de ar; * Área de serviço completa, com dependência e banheiro de serviço; * Closet e móveis planejados; * Piso de madeira; * Janelas amplas do piso ao teto; * Depósito privativo; * Água quente e gás encanado; * 3 vagas de garagem grandes e determinadas. ### Condomínio Edifício Nazca Um condomínio de arquitetura elegante e construção sólida, reconhecido pelo excelente padrão construtivo e pela privacidade oferecida aos moradores. Lazer e infraestrutura: * Piscina; * Academia/Fitness; * Salão de festas; * Playground; * Sala de jogos; * Jardim; * Lobby com pé-direito duplo; * Hall social privativo; * Gerador; * Portaria e segurança 24 horas; * Elevadores social e de serviço; * Acesso para pessoas com deficiência; * Condomínio pet friendly. ### Localização Situado no coração do **Campo Belo**, em uma rua arborizada e tranquila, o imóvel está próximo da **Avenida Vereador José Diniz**, de academias, excelentes restaurantes, supermercados, escolas, serviços e possui fácil acesso a **Moema** e às principais vias da cidade. ### Informações * **Valor de venda:** R$ 1.920.000 * **Área privativa:** 186 m² * **3 suítes** * **3 vagas de garagem** * **Condomínio:** R$ 3.159,00 * **IPTU anual:** R$ 12.053,00 * **Ano de construção:** 1993 Este é o imóvel ideal para quem procura espaço, sofisticação, qualidade construtiva e uma localização privilegiada, reunindo o charme dos apartamentos clássicos com toda a comodidade que o Campo Belo oferece. **Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer.**.