Apartamento com 92.0 m², à venda no bairro Vila Olímpia.

APARTAMENTO À VENDA – 3 Dorms. 91,88m² - VILA OLÍMPIA Apartamento muito iluminado, silencioso e extremamente bem conservado, localizado em andar alto (16º de 17 andares), de fundos e com face norte — sem prédio colado, com excelente ventilação e luminosidade natural. Planta ampla e funcional, com 91,88 m² de área útil: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala em “L” • Cozinha • Área de serviço • WC e quarto de empregada Destaque especial para a vaga de garagem: • Vaga fixa no térreo, ao lado da entrada do prédio • Sem rodízio • Escritura e matrícula independentes • Possibilidade de venda separada Áreas: Apartamento: • Área útil: 91,88 m² • Área comum: 23,52 m² • Área total: 115,40 m² Vaga: • Área útil: 10,00 m² • Área comum: 12,8550 m² • Área total: 22,8850 m² Outros diferenciais: • Único dono — imóvel adquirido pela família na planta • Documentação impecável • Matrícula recém-atualizada • Imóvel completamente quitado, livre e desembaraçado • Pintura nova • Planta clássica e muito versátil • Áreas comuns do prédio impecavelmente conservadas e bem decoradas • Salão de festas • Rua tranquila e de fácil acesso Condomínio: R$ 1.924,89 IPTU 2026: quitado Observação: cozinha e banheiros preservam características originais. Tacos orginais em ótimo estado nas salas e nos quartos. Gás natural de rua.