Apartamento com 168 m² à venda na Vila Mariana, 3 quartos,1 suíte, 2 vagas vista livre para o Ibirapuera

Com vista livre e permanente para o Parque Ibirapuera, este apartamento é uma raridade na consagrada região da Vila Mariana. Com 168,58 m² de área útil e 275,96 m² de área total, a planta oferece amplitude, conforto e funcionalidade — exatamente o padrão que este endereço nobre exige. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa. A área social é elegante e generosa, com sala para dois ambientes, lavabo e varanda com vista deslumbrante para o parque, criando um cenário perfeito para receber e viver bem. Todos os dormitórios contam com armários planejados. A cozinha ampla, com grandes janelas, oferece excelente ventilação e luz natural, além de marcenaria sob medida e ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem fixas. Uma planta que entrega conforto real, funcionalidade e qualidade de vida — atributos cada vez mais raros. Condomínio Clássico, elegante e com lazer completo: Piscina adulto Quadra poliesportiva Playground Jardim estruturado Salão de festas Ambientes amplos, iluminados e acolhedores, ideais para quem valoriza espaço, privacidade e bem-estar. Localização privilegiada Morar na Rua Morgado de Mateus é viver em uma rua tranquila, residencial e elegante, com acesso imediato às principais vias: Avenida 23 de Maio, Domingos de Morais, Vergueiro e Avenida Paulista, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Região cercada por alguns dos mais renomados colégios e instituições de ensino: Colégio Bandeirantes Marista Arquidiocesano Etapa Benjamin Constant Anglo 21 Colégio São Luís Universidades a poucos minutos: ESPM Belas Artes UNIFESP FMU Mobilidade facilitada pelas estações: Ana Rosa Paraíso Vila Mariana Estilo de vida A gastronomia da região é autoral, premiada e sofisticada, com destaques como: Veloso Bar Quintal do Bráz Coffee Lab Lilu Além de comércio qualificado, academias, padarias premium e serviços completos. E como extensão natural da sua rotina: o Parque Ibirapuera, integrando lazer, saúde e qualidade de vida ao seu dia a dia. Com vista livre para o parque, este imóvel não é apenas localização. É escolha. É critério. É pertencimento. É o endereço certo para quem valoriza espaço, tradição, exclusividade e alto padrão. 📍 Agendamento com atendimento exclusivo.