CASA TÉRREA SUMARÉ 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

Terreno de 500m² em zona mista no Sumaré - alto potencial construtivo Imóvel localizado na Rua Bruxelas, em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, com excelente infraestrutura e mobilidade. ? Terreno com 500m² (10m de frente) Há 1 km da estação Sumaré e 900 m da estação Vila Madalena ? Rua com circulação de transporte público ? Fácil acesso e boa mobilidade urbana ? Diferenciais do terreno Zoneamento: zona mista (uso residencial e comercial de baixo impacto) Topografia com desnível, permitindo aproveitamento para garagem/estacionamento no nível inferior. Rua larga, com boa circulação e calçadas amplas Região consolidada e valorizada ? Potencial de uso Residência de alto padrão Pequeno edifício residencial Clínica, consultório ou espaço terapêutico Academia ou estúdio de bem-estar Projeto híbrido (residencial + profissional) ?? Informações adicionais IPTU anual: R$ 16.358,00.