Casa com 399 m², 4 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Vila Mariana.

SOBRADO DE USO MISTO | 399m², 3 SUÍTES, ESPAÇOS AMPLOS E PLANTA FLEXÍVEL Uma propriedade singular que harmoniza sofisticação residencial e funcionalidade comercial em uma proposta versátil e contemporânea. Com 399m² de área privativa, este sobrado foi projetado para quem valoriza amplitude, praticidade e a possibilidade de integrar diferentes estilos de vida em um único endereço. O pavimento térreo apresenta um amplo salão com excelente fluidez entre os ambientes, conectado a uma cozinha gourmet planejada com ilha central. Um espaço pensado tanto para momentos de convivência quanto para atividades profissionais que exigem conforto, presença e funcionalidade. No pavimento superior, a área íntima oferece privacidade e aconchego, com três amplas suítes. A suíte master se destaca pelo closet e pelo banheiro espaçoso, criando uma atmosfera de conforto e exclusividade. A planta permite ainda a reversão inteligente para uma quarta suíte, adaptando o imóvel às necessidades dos moradores. O pavimento inferior agrega praticidade e versatilidade, com uma generosa rampa de acesso que comporta até oito veículos ou pode ser utilizada como depósito estratégico de grande capacidade. O layout valoriza a ventilação natural e a integração dos espaços, tornando esta propriedade uma solução completa para diferentes possibilidades de uso. 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑼𝑬𝑺 𝑫𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳 . 399m² de área privativa. Uso misto residencial e comercial. 3 suítes amplas. Suíte master com closet. Possibilidade de reversão para 4ª suíte. Salão amplo no pavimento térreo. Cozinha gourmet planejada com ilha central. Rampa de acesso para até 8 veículos. Espaço para depósito estratégico. Ambientes com ventilação natural. Layout funcional e versátil 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶 Localizado em uma região estratégica, este imóvel oferece a conveniência de estar próximo a serviços, comércio e importantes vias de acesso, proporcionando praticidade tanto para uma rotina residencial quanto para atividades profissionais. CRECI 50538-J | Casa Nic.