Casa com 399 m², 4 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Vila Mariana.

​Apresentamos uma propriedade singular que harmoniza, com rara felicidade, a sofisticação residencial à funcionalidade comercial. Situado em localização privilegiada, este imóvel de uso misto foi projetado para quem não abre mão da conveniência e da amplitude. ​Destaques do Imóvel: ​Infraestrutura e Logística: O pavimento inferior dispõe de uma generosa rampa de acesso, comportando confortavelmente até 8 veículos ou servindo como um depósito estratégico de alta capacidade. ​Convivência e Estilo: No pavimento térreo, um majestoso salão se integra a uma cozinha gourmet planejada, coroada por uma ilha central, ideal para recepções ou operações comerciais dinâmicas. ​Área Íntima: O piso superior é dedicado ao repouso, oferecendo 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet e banho senhorial — planta esta que permite a reversão inteligente para uma 4ª suíte. ​Com uma área privativa de 399 m², o layout funcional prioriza a ventilação natural e a fluidez entre os ambientes. Este sobrado representa uma oportunidade rara para investidores visionários ou famílias que buscam a sofisticação de um lar com a estrutura completa para o ambiente de trabalho.