3 suítes | Potencial incrível para reformar

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com altíssimo potencial de reforma, em um edifício sólido e com características cada vez mais raras. Construído em 1973, o prédio conta com apenas um apartamento por andar — são 14 andares e 14 unidades, garantindo privacidade e tranquilidade. O acesso é feito por hall privativo, reforçando o caráter exclusivo do imóvel. O apartamento é muito iluminado, com planta bem distribuída e ambientes amplos, o que facilita diferentes propostas de reforma e atualização do layout. O piso de peroba original, restaurado recentemente, preserva o charme do imóvel e serve como uma base valiosa para novos projetos. A iluminação também foi reformada, trazendo mais conforto e funcionalidade aos espaços. A área social comporta facilmente múltiplos ambientes e conta com lareira, enquanto a área íntima oferece quartos confortáveis, suítes bem dimensionadas e banheiros que permitem a instalação de banheira. O imóvel dispõe ainda de depósito privativo e vagas de garagem livres, demarcadas e escrituradas. Entre as comodidades, o apartamento possui aquecedor central, aquecimento a gás e elétrico, ar-condicionado, piscina privativa e é pet friendly. Pode ser adquirido mobiliado ou como base ideal para uma reforma completa, explorando todo o seu potencial. Localizado próximo ao metrô, oferece fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade. Um imóvel que se destaca pela planta, luz natural e estrutura, perfeito para quem deseja reformar e transformar em um projeto totalmente personalizado.