🏙️ Alto Padrão e Porteira Fechada no Coração de Moema Pássaros!

Apartamento Finamente Mobiliado com 187 m² privativos, 3 Suítes e 3 Vagas de garagem no exclusivo Condomínio Edifício Araguari 561. Se você procura o privilégio de mudar imediatamente para um imóvel impecável, este apartamento totalmente mobiliado em Moema Pássaros é a sua escolha definitiva. Combinando uma planta generosa, decoração sofisticada de muito bom gosto e a conveniência de estar no quadrilátero mais desejado de São Paulo, esta unidade oferece o máximo em conforto e exclusividade. 📐 O Imóvel e Seus Diferenciais (Pronto para Morar) • Espaço Exclusivo: São 187 m² de área útil privativa, com acabamentos premium e ambientes climatizados. • Praticidade Total: Totalmente mobiliado, equipado e decorado com móveis de excelente padrão. É só trazer as malas. • Dormitórios: 3 suítes amplas e independentes, oferecendo marcenaria planejada de alta qualidade, camas confortáveis e banheiros modernos. • Área Social Integrada: Living espetacular para múltiplos ambientes (sala de estar, jantar e home theater), perfeitamente integrado a uma ampla varanda fechada com vidro, ideal para momentos de descontração. • Cozinha Gourmet: Planejada com eletrodomésticos modernos, além de área de serviço espaçosa e dependência completa. • Vagas: 3 vagas de garagem privativas. 📍 Localização Desejada: Moema Pássaros (Rua Araguari) Morar no lado dos "Pássaros" em Moema significa viver em um bairro plano, arborizado e altamente seguro, onde a vida é feita a pé com total elegância. • 🌳 Estilo de Vida ao Ar Livre: Localizado a pouquíssimos minutos do Parque do Ibirapuera e do Parque das Bicicletas, os cenários perfeitos para suas atividades físicas e passeios no final de semana. • 🛒 Comércio & Conveniência Premium: Cercado por mercados de alto padrão (St. Marche, Pão de Açúcar), empórios finos, padarias artesanais, farmácias e boutiques exclusivas, além da proximidade com o Shopping Ibirapuera. • 🏫 Educação de Excelência: Região próxima a colégios tradicionais e de altíssimo nível, como o Colégio Móbile e o Colégio Consolata. • 🍽️ Gastronomia & Lazer: Viva a poucos passos dos melhores restaurantes, bistrôs franceses, pizzarias premiadas, bares e cafeterias especializadas da Zona Sul. • 🚗 Mobilidade Inteligente: Acesso rápido às avenidas República do Líbano, Ibirapuera, Santo Amaro, Hélio Pellegrino e Bandeirantes. Fica muito próximo à Estação Moema do Metrô (Linha 5-Lilás). 🏢 Infraestrutura do Condomínio Araguari 561 O condomínio garante total privacidade e tranquilidade, contando com portaria monitorada, segurança especializada 24 horas e uma área de lazer selecionada: • 🏊‍♂️ Piscina • 🏋️‍♂️ Academia moderna / Espaço Fitness • 🥳 Salão de Festas aconchegante • 🌳 Área Verde de convivência A raridade de um 3 suítes mobiliado no ponto mais nobre de Moema! Entre em contato para agendar sua visita e conhecer esse patrimônio pessoalmente.