Charme clássico e sofisticação em Higienópolis: Seu novo refúgio no Edifício Guaruva!

Se você busca a elegância tradicional, a tranquilidade e a praticidade de um dos bairros mais nobres de São Paulo, este apartamento de 121 m² privativos é a escolha ideal. Com ambientes amplos e aquela atmosfera acolhedora que só Higienópolis oferece, este imóvel proporciona uma qualidade de vida incomparável. 📐 O Apartamento • Planta generosa: São 121 m² de área privativa muito bem distribuídos, com pé-direito alto e excelente ventilação. • Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes confortáveis para o bem-estar de toda a família. • Vagas: 2 vagas de garagem, uma grande vantagem para a região. • Ambientes: Amplo living para múltiplos ambientes, janelões que garantem muita luz natural, lavabo, cozinha espaçosa e dependência completa de serviço. 🏢 O Condomínio Guaruva Um edifício tradicional e muito bem conservado, que reflete o perfil residencial e seguro do bairro: • Área de convivência agradável e arborizada • Salão de festas para celebrações familiares • Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas 🛍️ Estilo de Vida e Comércio em Higienópolis Morar em Higienópolis significa fazer quase tudo a pé, caminhando por calçadas arborizadas e seguras: • Lazer e Natureza: A poucos minutos do icônico Parque Buenos Aires, ideal para caminhadas, leitura e momentos de relaxamento. • Compras: Muito próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras premium com excelentes lojas, cinemas e alta gastronomia. • Conveniência: Cercado por padarias artesanais, supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar, drogarias, charmosos cafés de rua e feiras livres tradicionais. 🏫 Educação e Cultura de Referência O bairro abriga algumas das instituições de ensino e cultura mais prestigiadas do país: • Escolas e Universidades: Próximo aos colégios Rio Branco e Sion, além de estar a passos da Universidade Presbiteriana Mackenzie e da FAAP. • Cultura: Região rica em arquitetura modernista, galerias de arte e centros culturais de relevância. Viva com exclusividade e elegância no bairro mais charmoso de São Paulo. Agende sua visita!