Apartamento com 168 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Higienópolis no condomínio Condemar !

📍 Rua Albuquerque Lins, 993 – Higienópolis Edifício Condemar Apartamento em um icônico edifício modernista, projetado pelo renomado arquiteto Jorge Wilheim, de 1960. É um condomínio com grande recuo, belo projeto paisagístico e um jardim sempre bem cuidado. Com segurança e portaria 24h, salão de festas e play. O imóvel já muito bem reformado, retomou a planta original, com materiais de alto padrão de qualidade, com tradição, estilo e bom gosto. Desde as instalações elétricas e hidráulicas até a decoração, duas reformas foram realizadas para se morar bem, com conforto e bom gosto. Os espaços são amplos, com pé-direito alto e janelas grandes que proporcionam iluminação e ventilação natural. Face norte com sol pela manhã nos quartos e salas e, à tarde na cozinha, área de serviço e dependências de empregada. Localizado no último andar, o apartamento conta com amplo living que se abre para uma sacada com vista livre e linda para a Serra da Cantareira. Uma raridade no bairro com privacidade e vista livre em todas as janelas e sacada. Tem três dormitórios, sendo um deles aberto fazendo um escritório duplo (reversível) e outro com closet. O piso de tacos de ipê nobre, foi cuidadosamente preservado, como também portas de madeira nobre, maçanetas e armários grandes e consistentes em todos os ambientes, com muito espaço livre. Há um corredor - com portas - que liga a sala à área de serviço, repleto de armários de madeira de alta qualidade, onde se pode guardar muita louça, despensa e o que mais desejar. A área de serviço é ampla e tem um quarto de empregada grande, ventilado e ainda um banheiro de serviço. Além disso, o imóvel tem uma vaga de garagem excelente fixa, coberta e demarcada com possibilidade de instalação de depósito privado, logo em frente ao elevador social. Imperdível! De fato, este é um imóvel diferenciado no bairro! Vale conferir! ✨ Ambientes amplos e elegantes 170 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório (ideal para home office ou biblioteca) Sala de TV Sala de jantar Terraço Banheiro social Lavabo Cozinha funcional Área de serviço Quarto de empregada WC de serviço 1 vaga de garagem Apenas 2 apartamentos por andar O living proporciona atmosfera acolhedora e sofisticada, perfeita para receber com elegância. A distribuição da área íntima garante conforto e privacidade. 🏛 Exclusividade e localização privilegiada Edifício tradicional, com apenas dois apartamentos por pavimento, assegurando tranquilidade e maior privacidade aos moradores. A poucos passos de colégios renomados, universidades, padarias artesanais, restaurantes sofisticados e toda a infraestrutura que consagrou Higienópolis como um dos bairros mais desejados da capital. Um imóvel ideal para quem valoriza arquitetura clássica, metragem generosa e endereço nobre.